1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市博多区
26.2万円/㎡
前年比-21.2%
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三愛シティライフ井尻
福岡県福岡市博多区諸岡三丁目
西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩14分
1984年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 50.69㎡の場合
相場
1,356万円
26.8万円/㎡
492
1,068
1,644
2,221
AI査定結果
推定相場価格
1,356万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,068万円〜1,644万円
21.1万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
三愛シティライフ井尻
1,230万円（24.3万円/㎡）/ 4階 / 50.69㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 1,230万円 | 24.3万円 | 4階 | 50.69㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/05 | 1,250万円 | 24.7万円 | 4階 | 50.69㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/18 | 1,290万円 | 25.4万円 | 4階 | 50.69㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 800万円 | 13.2万円 | 1階 | 60.68㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/06/02 | 1,480万円 | 24.4万円 | 3階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は24.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 三愛シティライフ井尻 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅14分 | 1,230万円 | 24.3万円 | 50.69㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/24 | プリエール博多 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅14分 | 1,600万円 | 26.5万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/10/08 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 1,398万円 | 29.3万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 皐月マンション奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅8分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.28㎡ | 3K | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2023/07/04 | トーカンマンション呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 中洲川端駅13分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 59.85㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ビバライフ奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 中洲川端駅9分 | 1,660万円 | 30.3万円 | 54.87㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ロマネスク奈良屋 福岡市博多区須崎町 | 中洲川端駅5分 | 1,690万円 | 28.8万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/01 | ロマネスク祇園 福岡市博多区祇園町 | 櫛田神社前駅1分 | 1,122万円 | 27.7万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ルエメゾンロワール祇園 福岡市博多区祇園町 | 祇園駅4分 | 1,300万円 | 27.8万円 | 46.75㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/25 | カーサ第2博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,340万円 | 27.8万円 | 48.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイナコート吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅9分 | 1,500万円 | 28.2万円 | 53.23㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/29 | 東峰マンション吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 1,080万円 | 24.4万円 | 44.25㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/15 | グランピア住吉 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,498万円 | 29.0万円 | 51.68㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/25 | 第2住吉ハイツ 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,100万円 | 18.9万円 | 58.28㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/18 | グランピア吉塚 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅15分 | 980万円 | 20.0万円 | 49.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/10 | ロワールマンション吉塚2 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅16分 | 1,499万円 | 27.2万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/31 | エメラルドマンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅16分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/16 | シティライフ博多駅東 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅9分 | 1,800万円 | 29.6万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/21 | トーカンマンション博多駅前第8 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅9分 | 1,650万円 | 29.4万円 | 56.03㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/11 | グランピア美野島 福岡市博多区美野島一丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 850万円 | 19.0万円 | 44.69㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/24 | アンピール駅東 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅10分 | 1,590万円 | 28.3万円 | 56.15㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/20 | シャンブル博多第2 福岡市博多区博多駅南一丁目 | 博多駅6分 | 1,280万円 | 27.9万円 | 45.91㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/17 | アンピール美野島 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅18分 | 1,410万円 | 26.1万円 | 54㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | - | 1987年 | 25戸 | SRC |
| 2023/11/28 | 駅南カステリアWADA 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅10分 | 1,050万円 | 19.9万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/25 | 東峰マンション博多駅南 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 1,190万円 | 22.4万円 | 53.12㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 正栄マンション 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅18分 | 1,230万円 | 28.3万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | - | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/19 | 大蔵マンション南博多 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅12分 | 980万円 | 18.3万円 | 53.55㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/25 | ロータリープラザ博多駅東 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 1,439万円 | 23.6万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/05 | エメラルドマンション比恵II 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅5分 | 1,000万円 | 19.1万円 | 52.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | エメラルドマンション比恵 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅3分 | 1,390万円 | 27.2万円 | 51.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/14 | ロワールマンション東福岡 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅13分 | 1,200万円 | 22.4万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | クローバーマンション山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅17分 | 1,390万円 | 24.5万円 | 56.85㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/05 | グランピア空港前 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅13分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/29 | グランピア竹下 福岡市博多区竹下四丁目 | 竹下駅3分 | 1,390万円 | 26.8万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/01 | エメラルドマンション東那珂 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅25分 | 980万円 | 18.4万円 | 53.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/23 | シティライフ筑紫通博多 福岡市博多区那珂五丁目 | 竹下駅20分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 56.95㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/22 | アムール板付 福岡市博多区板付二丁目 | 竹下駅28分 | 1,190万円 | 22.0万円 | 54㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/12 | シティライフ井尻 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅15分 | 1,200万円 | 23.7万円 | 50.69㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/07 | 新栄アンピール板付 福岡市博多区板付三丁目 | 笹原駅19分 | 1,498万円 | 23.8万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市博多区では21.2%下落しています。